Introducción: ¿Herencia o Activo? En el sistema registral peruano, existe una diferencia crítica entre ser heredero y tener un activo líquido . Muchos ciudadanos poseen "Derechos y Acciones" sobre propiedades, pero se encuentran con un patrimonio bloqueado debido a la falta de saneamiento. En DS REGISTRAL , transformamos esa expectativa de herencia en un activo real, seguro y bancarizable. 1. La Naturaleza de los Derechos y Acciones Hereditarios Cuando una propiedad no ha sid

Los activos financieros  son derechos o instrumentos que representan valor económico, dinero o propiedad en una entidad , y que pueden generar beneficios futuros. Su correcta gestión es fundamental tanto para la salud financiera como para la seguridad legal de personas y empresas. Ejemplos de Activos Financieros Algunos ejemplos comunes incluyen: Dinero en cuentas bancarias Acciones y participaciones sociales Bonos y valores Cuentas por cobrar Inversiones financieras ¿Por Qué

En el ámbito empresarial, los bienes de capital  —como maquinarias, equipos y vehículos de trabajo— representan una inversión clave. Su adecuada protección no depende solo de la compra, sino de cómo se estructura el contrato y en qué registro se inscribe . Por ello, es importante aclarar qué significa realmente el llamado “registro de bienes de capital”. ¿Existe un Registro de Bienes de Capital en SUNARP? No. SUNARP no cuenta con un registro denominado formalmente “Registro d

Introducción Las superposiciones de terrenos  y los conflictos de linderos y medidas perimétricas  constituyen una de las principales causas de controversias en el ámbito registral y catastral peruano. Estos problemas generan inseguridad jurídica, impiden la inscripción de actos posteriores y dificultan la transferencia o el financiamiento de los predios. Prevenirlos requiere conocer el marco normativo, las herramientas técnicas disponibles y los procedimientos de saneamiento

Introducción En el desarrollo de proyectos inmobiliarios, los empresarios y propietarios de terrenos buscan mecanismos que les permitan unir esfuerzos y capital sin perder el control total de sus bienes. Una figura jurídica especialmente útil para estos fines es la asociación en participación , regulada por el Código de Comercio peruano , que permite estructurar negocios conjuntos con flexibilidad, confidencialidad y sin necesidad de constituir una nueva persona jurídica. I.

Introducción El cheque de gerencia es un medio de pago seguro y respaldado por una entidad bancaria. Sin embargo, su pérdida, robo o destrucción puede generar serios inconvenientes, especialmente cuando el monto es elevado o se encuentra destinado a una transacción específica. En estos casos, el ordenamiento jurídico peruano prevé un mecanismo para declarar judicialmente la ineficacia del cheque , permitiendo al titular recuperar su valor o solicitar la emisión de uno nuevo.

Introducción En el ámbito notarial y registral, los errores en escrituras públicas o en las partidas del Registro de Predios no son poco frecuentes. Un número de documento mal consignado, una dirección incompleta o una descripción inexacta del bien pueden generar consecuencias jurídicas y patrimoniales importantes. Por ello, conocer el procedimiento adecuado para rectificar dichos errores  resulta esencial para preservar la seguridad jurídica y la validez de los actos inscrit

El artículo 333 del Código Procesal Penal (CPP) peruano  regula una de las etapas más importantes del proceso penal acusatorio: el control de la acusación . Esta fase sirve de puente entre la investigación preparatoria y el juicio oral, garantizando que el caso llegue a juicio con una acusación sólida, legalmente sustentada y respetuosa de los derechos fundamentales. Contenido del Artículo 333 CPP El texto del artículo 333 del CPP señala, de manera resumida, que el juez de la

Vivimos en una época donde la tecnología avanza más rápido que las leyes . Cada día surgen plataformas que transforman la forma en que trabajamos, nos comunicamos y hasta cómo entendemos la justicia. Una de estas herramientas revolucionarias es el Blockchain . ¿Qué es Blockchain? Imagina un libro de registros  que no pertenece a una sola persona ni institución, sino a todos. Cada página escrita queda grabada para siempre , sin que nadie pueda borrarla o modificarla. Esa es la

En nuestra sociedad, los adultos mayores y las personas con discapacidad enfrentan barreras que limitan su acceso a la justicia y a servicios básicos . Muchos de sus derechos fundamentales se vulneran a diario, y sin la orientación adecuada, resulta difícil hacerlos valer. En Ds Registral  ofrecemos asesoría y acompañamiento legal especializado  para garantizar que los derechos de estos grupos vulnerables sean respetados y protegidos. Principales barreras que enfrentan Física

Comprender antes de calificar: un principio esencial en la función registral En el Derecho Registral, y particularmente en el sistema registral peruano, cada título que ingresa a SUNARP no debe entenderse únicamente como un conjunto de documentos sujetos a calificación. Detrás de cada acto jurídico existe una persona, una familia o una actividad económica que busca seguridad jurídica, protección patrimonial y reconocimiento efectivo de sus derechos. La función registral exige

En el artículo anterior reflexionamos sobre la importancia de revisar las partidas registrales de nuestros familiares, especialmente cuando tienen bienes a su nombre. Esta vez, vamos un paso más allá: ¿qué ocurre cuando ya identificamos un error? ¿Qué debemos hacer? ¿A dónde acudir? Muchas personas descubren estos problemas cuando intentan vender una propiedad, heredarla o incluso formalizar una sucesión intestada. Y en ese momento, lo que parecía un detalle menor se conviert

Cuando nuestros seres queridos están con vida, pocas veces pensamos en cómo quedará su legado cuando ya no estén. Es común que no prestemos la debida atención a la revisión de documentos registrales ni a cómo están inscritos los bienes de nuestros familiares. Sin embargo, cuando llega el momento de heredar, surgen problemas que podrían haberse evitado con una simple revisión a tiempo. Uno de los casos más frecuentes es encontrarse con partidas de nacimiento mal llenadas, nomb

Capacidad jurídica y apoyos para personas con discapacidad en el Perú En la actualidad, muchas personas viven con algún tipo de discapacidad, algunas de mayor severidad que otras. Sin embargo, todas ellas son plenamente sujetos de derecho , lo que significa que gozan de derechos civiles, pueden asumir obligaciones y ejercer su personalidad jurídica dentro del marco del Estado de derecho. La Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad (CDPD) , adoptada por l

El Perú cuenta con un mercado de valores regulado por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) , cuya función principal es velar por la transparencia, solidez y confianza de todas las operaciones bursátiles. Cuando se sospecha de conductas irregulares —como omisión de información relevante, manipulación de precios o uso de información privilegiada— la SMV pone en marcha un riguroso procedimiento sancionador. En este artículo de blog exploramos sus etapas, plazos y gar

En el sistema registral peruano, uno de los temas que genera más dudas entre abogados, notarios y ciudadanos en general es si las resoluciones del Tribunal Registral  de SUNARP tienen carácter de jurisprudencia . La respuesta es clara: no todas las resoluciones del Tribunal Registral constituyen jurisprudencia ni crean precedentes obligatorios . ¿Qué es el Tribunal Registral? El Tribunal Registral  es un órgano resolutivo de segunda instancia dentro del sistema de SUNARP. Tie

En un mundo cada vez más digital, empresas, profesionales y usuarios enfrentan nuevos desafíos legales. La protección de datos, la gestión de riesgos tecnológicos y el cumplimiento de regulaciones son esenciales para evitar sanciones, pérdidas económicas y daños a la reputación. Aquí es donde el Derecho Digital y Ciberseguridad  marcan la diferencia. ¿Qué es el Derecho Digital? El Derecho Digital regula las actividades que realizamos a través de medios electrónicos y redes di

El sistema tributario peruano reconoce el derecho de todo contribuyente a impugnar los actos emitidos por la Administración Tributaria que afecten su situación jurídica. Este derecho se ejerce a través del procedimiento contencioso-tributario , regulado por el Código Tributario . Este procedimiento constituye el mecanismo legal mediante el cual el contribuyente puede reclamar, apelar o demandar judicialmente un acto administrativo de naturaleza tributaria , como resoluciones